mercoledì 23 settembre 2009

Visto Permanente Brasiliano...

Visto brasiliano permanente!

Esistono diverse categorie di VISTI per stranieri che intendono acquistare
proprieta` in Brasile e/o viverci. Riteniamo che i nostri clienti saranno interessati principalmente in due di queste categorie:

VISTO PERMANENTE 1C per Pensionati oltre 50 anni di eta`
e
VISTO PERMANENTE 2A per Investimenti

1C – Pensionati di oltre 50 anni di eta`
I Pensionati possono ottenere residenza permanente se possono dimostrare di aver diritto ad una pensione mensile di un minimo di $2000 oppure poter dimostrare la possibilita` di trasferire un minimo di $2000 mensili a vita, somma valida per una persona piu`due a carico. La documentazione deve essere convalidata.

Estratti dei Certificati di Nascita e di Matrimonio (se necessario)
Copia del Passaporto
Certificato di Residenza (ultimi 12 mesi)
Certificato Penale
Prove per le persone a carico (se necessario)
N.B. Tutti i documenti devono essere ufficialmente tradotti e autentificati dal Consolato Brasiliano. Gli italiani sono esenti dalla normale tassa pagata al Consolato dagli stranieri.

Coloro che sono in possesso del visto permanente in Brasile sono esenti dal pagamento della tassa di dogana su beni personali o necessari allo svolgimento della loro attivita` professionale.
Il Consolato si riserva il diritto di richiedere ulteriore documentazione.

2A - Visto per Investimenti
In circostanze approvate e` possibile ottenere un visto permanente.
I candidati devono rivolgersi direttamente al Ministerio de Trabalho e Emprego (Ministero del Lavoro e dell`Impresa) in Brasile, oppure ad uno degli offici regionali.

I Visti Permanenti a scopo di investimento possono essere concessi a coloro che investono un minimo di $50.000 dollari americani in Brasile. Fino al 2004 si richedeva un investimento di un minimo di $250.000 dollari americani. Questo ha dato un forte impulso agli investimenti stranieri.

I requisiti necessari per questo visto sono:
Copie dei passaporti
Certificati Penali
Certificati di Vaccinazione (se necessari)
Tassa del Consolato

Il Ministero si accertera` sull` autenticita` delle domande, sulla validita` dei posti di lavoro per brasiliani, il genere di attivita`, etc. Dettagli della procedura per questo tipo di visto si possono richiedere direttamente al Ministero:
Ministerio de Trabalho e Emprego
Tel: 0055 61 317 6417
Fax: 0055 61 321 0652

Tutti i documenti dovranno essere ufficialmente tradotti e autentificati.

Nota bene: i dettagli possono cambiare.

venerdì 18 settembre 2009

Lo Sapeve che?

Lo sapevi che...?


Il Brasile è il quinto tra i paesi più grandi del mondo, persino più esteso degli Stati Uniti
Le foreste coprono il 65% del suo territorio? In Brasile si trova la più grande foresta pluviale tropicale del mondo: l'Amazzonia, con piante rare utilizzate anche nella moderna medicina
In brasile, inoltre, le specie animali sono tra le più varie del mondo
Nel Nordest, il paesaggio è tipicamente tropicale con spiagge bianchissime circondate da magnifiche palme e un mare caldo.
Secondo la Banca Mondiale Brasile, India e Cina saranno i paesi con il più alto tasso di crescita nei prossimi 25 anni
Il Brasile è l’ottava economia del mondo con un PIL di US$ 840 miliardi
Il Brasile è il maggior paese con area coltivabile del mondo (22% di tale aerea)

E’ il 1° produttore mondiale di caffè, arance e canna da zucchero. Il 2° di mandioca, fagioli, carne bovina e pollame. Il 3° di zucchero e granoturco. Il 2° esportatore mondiale di polli e il 4° di carne suina.

E’ il 2° produttore mondiale di minerali di ferro, il 5° di manganese, il 6° di alluminio, il 7° di oro e 8° di stagno.
Il Brasile possiede la sesta maggiore riserva di ferro del mondo.
Il PIL dell’Argentina è equivalente a quello dell’interno dello Stato di Sào Paulo.
La maggiore centrale idroelettrica del mondo è Itaipu.
Il Brasile occupa la decima posizione mondiale come produttore di energia elettrica.
Il Brasile possiede il decimo parco industriale del mondo.
E’ il 7° paese del mondo in numero di computer e il maggiore mercato mondiale di informatica.
Il Brasile è al 1° posto per numero di utenti di “Internet Banking”, superando Canada, USA e Giappone.
E’ il 2° fabbricante mondiale di rivestimenti di ceramica e compressori per refrigerazione, il 4° di birra, il 5° di benzina, il 6° di sigarette, il 7° di frigoriferi.
Il Brasile è il centro di eccellenza in settori come ingegneria aeronautica, alta tecnologia petrolifera, sviluppo di satelliti, arricchimento di uranio e vaccini.
Il Brasile è l’unico paese dell’Emisfero Sud che fa parte del Progetto Genoma.
È il 3° fabbricante mondiale di aerei per voli regionali e di addestramento.
La società Brasiliana EMBRAER è il 4° fabbricante mondiale di aerei commerciali.
La EMBRAER vende aerei a reazione a turboelica a paesi come USA, Francia, Italia, Svizzera, Portogallo, Spagna, Regno Unito e Cina.
Nel 1997, si investiva solo lo 0,7% del PIL in sviluppo tecnologico e che, attualmente, tale percentuale è salita a 1,8%.
Entro il 2007, saranno operativi 65 milioni di apparecchi telefonici.

Il Brasile è al 9° posto fra i paesi che fanno maggiore uso di internet, dopo USA, Giappone, Regno Unito, Cina; Canada, Corea del Sud e Italia.

Il 65% dei siti latino americani sono brasiliani.
La televisione brasiliana è stata la quarta del mondo ad andare in onda quotidianamente, dopo Usa, Regno Unito e Francia.

La TV GLOBO è la 4° emittente televisiva del mondo, superata solo dalle tre grandi stazioni nordamericane (ABC,CBC e NBC).

I tassi di dissocupazione sono inferiori a quelli europei (Italia:12%) e si situavano a 4,8% nel dicembre del 2000.

Il mercato editoriale di libri è maggiore di quello dell’Italia, con 50 mila titoli ogni anno.

Il Brasile è il 12° produttore mondiale di automobili (Audi, Chrysler, Fiat, Ford,General Motors, Honda, Mercedes, Peugeot, Renault, Toyota, Volkswagen).

Nel 2002 il 95% dei brasiliani hanno inviato la loro dichiarazione di imposta sul reddito via internet.

Durante le ultime elezioni il 65% delle votazioni sono state fatte con sistema elettronico e 67.000 nuove urne hanno mostrato le fotografie dei candidati.
100 milioni di voti sono stati scrutinati in 24 ore.(ricordate invece le ultime elezioni americane…)
Nel Nordest il 70% dei beni immobili superiori ai 50.000 reais è acquistato da Europei.

A Praia De Pipa il 75% degli abitanti è di origine europea.

Pipa è la spiaggia più cosmopolita del Brasile ed una del 5 spiagge più famose di tutto il Brasile.

Nel Nordest gli aeroporti di Natal, Recife e Fortaleza ricevono insieme 105 voli internazionali a settimana provenienti dall’Europa, il doppio di quelli che ricevevano nel 2003.

Questi 105 voli sono voli diretti dalle maggiori capitali europee senza scalo e che da Lisbona sono 6 ore di volo.

Un europeo che si trova nel Nordest con il semplice cambio di euro in reais brasiliani quasi triplica il suo potere di acquisto.

Negli ultimi 3 anni nel Nordest il numero degli europei che ha deciso di acquistare una casa o di ricominciare una nuova vita, in genere aprendo una pousada o ristorante, è aumentato del 60%.

Con la stessa somma che occorre per acquistare un appartamento di 100 m2 in Madrid, un pensionato spagnolo può acquistare una villa su due piani con 4 suites di fronte la spiaggia nel Nordest.

Sempre più europei che vivono in mini-appartamenti nei loro paesi restano incantati dal poter acquistare case grandissime, a pochi metri dalla spiaggia, dove c’è sempre sole e c’è sempre un pescatore che offre gustose aragoste a 17 reais.

giovedì 17 settembre 2009

Informazioni sul Brasile

“Questa terra, Signore, mi sembra che, dalla punta più a sud che abbiamo visto fino all’altra punta più a nord che da questo porto si può vedere, sarà così grande che ce né saranno ben venti o venticinque leghe di costa. Lungo il mare ci sono grandi barriere, alcune rosse ed altre bianche; e la terra sopra è tutta piana e piena di alberi. Da una punta all’altra è tutta spiaggia (…) assai piana e bella. Dalla foresta c’è sembrata, vista dal mare, molto grande; perché, fin dove gli occhi si estendevano, non potevamo vedere altro che terra e alberi …”
(Brano della lettera al re del Portogallo scritta da Pero Vaz de Caminha, scrivano della flotta che scoprì il Brasile).

Posizione geografica
Il Brasile si trova nell'America del Sud, confina con il Venezuela, la Guyana, il Surename, la Guyana francese, l'Uruguay, l'Argentina, il Paraguay, il Perù, la Bolivia e la Colombia.

Superficie: 8.511.965 km2 (il quinto Paese più grande del mondo)

Popolazione circa 183.552.000 fonte www.ibge.gov.br - IBGE - Istituto Brasileiro di Geografia e Statística.

Capitale Brasilia

Lingua portoghese, lingua ufficiale, più altre lingue parlate dalle tribù indiane che vivono nelle riserve.

Festa nazionale 7 settembre, giorno dell'Indipendenza.

DOCUMENTI
Per i cittadini italiani non è richiesto il visto d’ ingresso per entrare in Brasile. Alla polizia di frontiera si presenta il proprio passaporto con la validità minima di 6 mesi dalla data di partenza e il biglietto di ritorno dal Brasile. Il permesso di soggiorno per 90 giorni verrà rilasciato all’arrivo. Conservare la copia del modulo poiché andrà riconsegnato alla partenza.

VALUTA L’unità monetaria del Brasile è il “Reais” (R$). Attualmente un euro vale circa 3 reais.

APERTURA BANCHE Lunedì-Venerdì dalle 10,00 alle 16,30.

CARTE DI CREDITO Le principali carte di credito internazionali sono accettate negli alberghi, nei negozi e nei ristoranti.

LINGUA Il portoghese è la lingua ufficiale del Brasile. Però il portoghese parlato in Brasile ha un accento ed una cadenza diversa da quello parlato in Portogallo.

FUSO ORARIO 4 ore in meno rispetto all’Italia. Quando vige l’ora legale in Italia e/o in Brasile la differenza va da 3 a 5 ore.

CORRENTE ELETTRICA 110/220 volts nelle principali città. Laddove differenti gli alberghi dispongono di adattatori.

CLIMA Le stagioni sono esattamente opposte a quelle dell’Europa eccetto nelle regioni Nord e Nordest del paese dove il clima é tropicale.

TEMPERATURA La media della temperatura annuale è di circa 28º C nelle regione Nord e Nordest e di 20ºC nel Sud. Esistono località al Sud del Brasile dove in inverno le temperature arrivano fino a zero gradi ed altri località come ad esempio Natal dove durante l’estate si raggiungono i 40ºC.

ACQUISTI Oltre alle già famose pietre preziose, l’offerta della bella moda estiva, sensuale e colorata è quella che traduce di più lo spirito del Brasile, in particolare la moda da spiaggia con la grande scelta di magliette e bikini “tanga” seguita in tutto il mondo.
L’artigianato è un’altra scelta consigliata per i regali o gli acquisti personali. Sono caratteristici gli oggetti di paglia, ceramica, terracotta, frutta secca e legno e rappresentano la singolarità e la tradizione di ogni regione. Le meravigliose tovaglie di pizzo si possono trovare nel Nordest del Brasile. Da non perdere la possibilità di acquistare CD di musica brasiliana. Non dimenticare che il cambio favorevole é un invito a curiosare per i negozi in tutte le località del paese.
Breve storia
Il Brasile fu scoperto il 22 aprile 1500 da un navigatore portoghese Pedro Alvares Cabral. Il nome BRASILE deriva da un legno chiamato "pau brasil" dal quale si estraeva un colore rosso per colorare gli abiti. Nel 1822 il Principe del Portogallo proclamò ufficialmente il Brasile un Paese indipendente.Nel 1889 dopo un periodo di crisi economica-monarchica, il 15 novembre venne proclamata la repubblica.Oggi a capo dello Stato c'è il Presidente che è nominato ed eletto direttamente del popolo e resta in carica per cinque anni.

Sport
La passione per lo sport dei brasiliani è dimostrata dall'esistenza di circa 8.000 squadre sportive in tutto il Paese, e lo sport più diffuso e popolare è sicuramente il calcio, chiamato qui "futebol".

Popolazione
In Brasile la popolazione è amichevole e cordiale. E’ attraverso lo spirito libero e nazionalistico dei brasiliani che scoprirai la magia del Brasile, una miscela tra romanticismo e bellezza conosciuta in tutto il mondo.

Falsi miti
A tutti noi è capitato almeno una volta di vedere documentari sulle città brasiliane dove viene messo in luce solo il numero delle rapine, di aggressioni, si dà risalto alle famose “favelas”, si diffondono falsi miti, tracciando il Brasile come uno dei paesi tra i più pericolosi, poveri e sporchi al mondo. Anche quando si descrivono le ciclopiche feste organizzate per il Carnevale dopo alcuni secondi di immagini colorate e festose si passa a raccontare il bollettino di guerra delle morti, il problema principale è che non spiegano né il perché di queste morti né le confrontano con una giornata normale di una grande città come ad esempio Roma, dove normalmente ci sono diverse decine di morti al giorno. Secondo voi in una città come Salvador De Bahia, in un carnevale con 4 milioni di persone che festeggiano per 7 giorni e 7 notti, 4 vittime, per altro tutte brasiliane, non rientrano nella media delle morti di una grande città?

La Cucina
La cucina portoghese portata dai colonizzatori trovò i nuovi elementi di un ambiente tropicale, si unì alle usanze dei nativi e ricevette più tardi l’influenza degli ingredienti usati dagli schiavi africani, dando vita alla cucina brasiliana.La “feijoada” è considerata il piatto tipico brasiliano. Nata a Rio de Janeiro é il risultato di una saporita combinazione di fagioli neri con carni salate ed affumicate diffusa in tutto il territorio nazionale con la sola variante del tipo di fagioli.La carne in Brasile è ottima e viene servita
nelle “churrascarias” cotta alla brace, in grandi e succulenti porzioni come solito fare in tutto il paese. Lungo tutto il litorale molti sono i modi di preparare i frutti di mare, con innumerevoli ricette di pesci, gamberetti e le meravigliose aragoste del Nordest.
L’enorme varietà di frutta mangiata al naturale, succhi e colorati frullati si trovano ovunque. Ogni regione del Brasile é un vero festival di sapori, aromi e piacere culinari.La ristorazione in Brasile è molto conveniente e offre una gran scelta di ristoranti di diverse categorie dove si mangia molto bene.

La Musica
Il Brasile è considerato un Paese musicale! E’ sempre stata caratterizzata da una grande diversità e grazie alle influenze musicali provenienti da tre continenti sviluppa continuamente nuove forme assolutamente originali. Il samba, ancora oggi influenza altri ritmi come il più recente “pagode”, più lento e passionale. Una delle esponenti più famose del samba fu probabilmente Carmen Miranda, nota per il suo temperamento focoso e per le sue acconciature di frutta. La bossa nova, di carattere più pacato e influenzata dal jazz nordamericano, divenne
popolare negli anni '50 con musicisti quali João Gilberto e canzoni quali “La ragazza di Ipanema”.Il tropicalismo comparve in Brasile attorno agli anni '60 ed ha avuto come capiscuola artisti quali Caetano Veloso e Gilberto Gil e presenta un misto di influssi musicali diversi comprese le classiche canzoni all'italiana facendo tante volte riferimento al governo brasiliano d’allora.In epoca più recente è diventata molto popolare la musica axé creata dai gruppi musicali dello Stato di Bahia.

La Capoeira
Misto di danza e lotta la Capoeira è stata creata in Brasile dagli schiavi, in base alle tradizioni africane, come forma di difesa personale alle aggressioni fisiche e alle minacce. Nel corso degli anni questa danza/lotta è stata arricchita con nuovi movimenti e variazioni.
Come arma da combattimento utilizza con malizia e creatività le braccia, le gambe, le mani, i piedi, i gomiti, le spalle e le ginocchia.Nella Capoeira oltre ai lottatori hanno un ruolo importante i musicisti e in special modo il suonatore del berimbau che conduce la lotta con il suo ritmo.

Per maggiori informazioni sarò lieta di protervi aiutare.

Come Comprare una Propietà in Brasile

Gli stranieri sono autorizzati ad acquistare immobili in tutto il Brasile. La Legge Brasiliana non fa alcuna differenza tra Brasiliani e stranieri per quanto attiene alla proprietà dell’immobile e ai diritti acquisiti su di esso con l’acquisto. Stranieri sono solo limitatati in alcune operazioni dettate dalla sicurezza nazionale in aree di frontiera o di grande estensione. I Governi stranieri non possono possedere immobili o terreni se non quelli atti a ospitare la propria rappresentanza diplomatica in Brasile.
Vedere: Costituzione della Repubblica Federale del Brasile, articolo 5, paragrafo XXII

In un qualsiasi Cartorio e successivamente (stesso giorno o giorno dopo) si registra
l’ immobile nel Registro dove l’immobile e’ iscritto.

NB: Cartório è l’ufficio di un notaio

Subito dopo aver effettuato l’atto dal notaio, se si paga in un unica soluzione. Se l’acquisto viene dilazionato, si riceverà il Titolo di Proprietà al pagamento del saldo.

Per l’acquisto è necessario il passaporto valido e in tutti gli stati è richiesto anche possedere il CPF (Cadastro das Pessoas Físicas). Il n° di CPF si ottiene facilmente in 2 giorni in Brasile.

CPF (Cadastro das Pessoas Físicas) è un numero di identificazione personale che è usato per tutta la documentazione e la registrazione di qualsiasi transazione finanziaria in Brasile (per esempio: comprare un’immobile, aprire un conto bancario etc…)

Non esiste assolutamente alcun tipo di riservatezza. Chiunque può richiedere, senza alcun tipo di motivazione particolare, dati inerenti la proprietà di un terreno.

Verificare che la proprietà è libera da debiti verificando che le tasse IPTU siano pagate. La verifica la si può effettuare presso la “Prefeitura” (Municipio) indicando il “número do contribuinte” (numero del contribuente)) che si trova nella ”Matrícula” dell’immobile.
Comunque i certificati di registro e dell’ IPTU devono in ogni caso essere presentati dal venditore al notaio e prima che questi non siano stati pagati non si può passare alla “Escritura Publica” (Rogito Notarile), quindi non si può barare.

Solo una tassa chiamata IPTU, praticamente l’imposta sul possesso, pari a circa 0,2% del valore dichiarato dell’immobile alla preifetura municipal, l’IPTU è da pagare una volta l’anno.

L'eventuale rendimento derivante da un immobile è tassato nel Paese dove ha sede. Esistono infatti degli accordi Ocse per evitare la doppia imposizione ai quali aderiscono anche i contratti tra Italia, Brasile e Argentina. In ogni caso, un'eventuale rendita dovrebbe essere inserita nel rigo RW della dichiarazione dei redditi. Se il fisco verifica che le tasse sono state pagate in uno dei due Paesi non è prevista alcuna tassazione in Italia. Ma dove conviene pagare le tasse? Si tenga presente che in Italia alle persone fisiche con un reddito derivante da terreni e immobili si applica un’aliquota che va dal 23 al 43 per cento. Mentre in Brasile ai non residenti l’aliquota va dal 15 al 27,5 per cento .